Grynderupvej 43, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 3.850 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 3850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.499 kr/m².707.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.131.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,45 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2013 · Alm. Salg: 714.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.131.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2013okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024714.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 19, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	92 m²	3,1 km	03-03-2025	622.500 kr.	6.766 kr./m²
Limfjordvej 9, Sæbygårdparken 7870 Roslev	98 m²	3,1 km	08-10-2024	895.000 kr.	9.133 kr./m²
Livøvej 26, Fursundparken 7870 Roslev	98 m²	3,4 km	05-06-2026	650.000 kr.	6.633 kr./m²
Livøvej 67, Fursundparken 7870 Roslev	75 m²	3,4 km	18-05-2025	800.000 kr.	10.667 kr./m²
Limfjordvej 15, Sæbygårdparken 7870 Roslev	108 m²	3,2 km	15-12-2025	725.000 kr.	6.713 kr./m²
Livøvej 24, Fursundparken 7870 Roslev	74 m²	3,4 km	18-11-2023	670.000 kr.	9.054 kr./m²
Limfjordvej 2, Sæbygårdparken 7870 Roslev	70 m²	3,2 km	11-12-2023	765.000 kr.	10.929 kr./m²
Livøvej 33, Fursundparken 7870 Roslev	74 m²	3,6 km	12-03-2026	550.000 kr.	7.432 kr./m²
Livøvej 7, Fursundparken 7870 Roslev	105 m²	3,7 km	14-05-2025	550.000 kr.	5.238 kr./m²
Lyngvej 21, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	68 m²	3,1 km	22-05-2024	845.000 kr.	12.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu