Grustoften 6

Fritidshus · 57 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 930.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.007 kr/m².2.487.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrustoften gns: 32.662 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.594 kr/m²-32,80 pct.
3Vores vurdering2.693.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,52 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.693.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2011Bygget
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1988jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grustoften 28 2650 Hvidovre	57 m²	183 m	24-06-2024	1.895.000 kr.	33.246 kr./m²
Grustoften 15 2650 Hvidovre	45 m²	85 m	17-09-2024	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Grustoften 11 2650 Hvidovre	77 m²	62 m	17-10-2024	2.515.000 kr.	32.662 kr./m²
Træholmen 8 2650 Hvidovre	57 m²	63 m	19-06-2025	2.750.000 kr.	48.246 kr./m²
Træholmen 14 2650 Hvidovre	57 m²	84 m	09-06-2026	2.900.000 kr.	50.877 kr./m²
Brøndager 30 2650 Hvidovre	57 m²	105 m	30-06-2025	2.750.000 kr.	48.246 kr./m²
Hovager 4 2650 Hvidovre	57 m²	110 m	29-05-2025	2.600.000 kr.	45.614 kr./m²
Porsdam 2 2650 Hvidovre	57 m²	155 m	30-11-2024	2.525.000 kr.	44.298 kr./m²
Porsdam 13 2650 Hvidovre	57 m²	199 m	26-08-2026	2.850.000 kr.	50.000 kr./m²
Brøndager 38 2650 Hvidovre	57 m²	202 m	22-05-2026	2.995.000 kr.	52.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu