Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Grusbakken 7, Bratten

Fritidshus · 113 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 2.504 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
2504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 113 m².2.054.340 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2504 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.777.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2011Ombygning
  • 2010majEjerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1983Bygget
  • 1982okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grusbakken 16, Bratten
9981 Jerup		88 m²120 m06-01-20261.375.000 kr.15.625 kr./m²
Grusbakken 10, Bratten
9981 Jerup		65 m²105 m25-03-20241.195.000 kr.18.385 kr./m²
Doppen 9, Bratten
9981 Jerup		107 m²424 m21-07-20261.525.000 kr.14.252 kr./m²
Sandbakken 21, Bratten
9981 Jerup		102 m²306 m04-02-20251.930.000 kr.18.922 kr./m²
Doppen 16, Bratten
9981 Jerup		125 m²524 m12-05-20252.420.000 kr.19.360 kr./m²
Kippen 1, Bratten
9981 Jerup		101 m²617 m10-01-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Sandbakken 33, Bratten
9981 Jerup		128 m²457 m21-11-2023725.000 kr.5.664 kr./m²
Sandbakken 27, Bratten
9981 Jerup		96 m²341 m10-12-20241.295.000 kr.13.490 kr./m²
Revlen 8, Bratten
9981 Jerup		101 m²756 m04-02-20251.050.000 kr.10.396 kr./m²
Musbakken 14, Bratten
9981 Jerup		98 m²679 m21-04-20241.065.000 kr.10.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden