Grundtvigsvej 8

Villa · 218 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 725 m², 9 værelser, opført i 1926, renoveret i 2009. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.254 kr/m².6.298.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 46.272 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+41,20 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering9.844.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,65 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2007 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.844.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2008aug.Ejerskifte
2007nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2001majEjerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigsvej 16 4600 Køge	171 m²	95 m	22-07-2026	10.400.000 kr.	60.819 kr./m²
Grundtvigsvej 12 4600 Køge	150 m²	58 m	19-01-2026	6.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Egøjevej 37 4600 Køge	224 m²	308 m	06-11-2024	5.050.000 kr.	22.545 kr./m²
Ingemannsvej 8 4600 Køge	228 m²	221 m	20-11-2023	9.260.000 kr.	40.614 kr./m²
Mjølnersvej 6 4600 Køge	205 m²	492 m	23-04-2024	5.495.000 kr.	26.805 kr./m²
Tøxensvej 6 4600 Køge	216 m²	1,1 km	07-05-2025	8.300.000 kr.	38.426 kr./m²
Baldersvej 24 4600 Køge	200 m²	609 m	01-11-2025	5.900.000 kr.	29.500 kr./m²
Parkvej 49 4600 Køge	204 m²	810 m	22-09-2025	4.851.000 kr.	23.779 kr./m²
Odinsvej 7 4600 Køge	192 m²	374 m	23-04-2025	4.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Ernasvej 2 4600 Køge	199 m²	692 m	25-09-2025	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu