Grundtvigsvej 19

Villa · 180 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.950 kr/m².2.417.400 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.505.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,12 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.505.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1974Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigsvej 23 9600 Aars	134 m²	48 m	30-11-2025	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Peder Stubsvej 48 9600 Aars	183 m²	114 m	12-05-2026	3.950.000 kr.	21.585 kr./m²
Ansgarsvej 4 9600 Aars	178 m²	343 m	20-08-2025	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Præstegårdsvej 9 9600 Aars	180 m²	545 m	13-07-2025	2.300.000 kr.	12.778 kr./m²
Peder Stubsvej 36 9600 Aars	172 m²	212 m	02-06-2024	2.350.000 kr.	13.663 kr./m²
Peder Stubsvej 44 9600 Aars	191 m²	102 m	13-05-2024	2.800.000 kr.	14.660 kr./m²
Hans Egedes Vej 122 9600 Aars	182 m²	529 m	07-11-2024	2.425.000 kr.	13.324 kr./m²
Sdr Boulevard 59 9600 Aars	179 m²	592 m	19-08-2025	2.525.000 kr.	14.106 kr./m²
Kingosvej 3 9600 Aars	168 m²	145 m	28-04-2024	1.824.000 kr.	10.857 kr./m²
Østerled 6 9600 Aars	191 m²	239 m	04-12-2024	1.400.000 kr.	7.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu