Grundtvigsvej 17

Villa · 162 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 774 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.741 kr/m².2.056.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 11.634 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.108 kr/m²-11,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.640.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,51 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.640.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.350.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigsvej 19 6800 Varde	169 m²	20 m	20-11-2023	1.575.000 kr.	9.320 kr./m²
Grundtvigsvej 10 6800 Varde	150 m²	99 m	05-12-2023	1.975.000 kr.	13.167 kr./m²
Grundtvigsvej 9 6800 Varde	179 m²	88 m	24-02-2024	2.535.000 kr.	14.162 kr./m²
Grundtvigsvej 4 6800 Varde	140 m²	148 m	18-05-2025	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Frisvadvej 29 6800 Varde	162 m²	400 m	09-10-2025	2.462.500 kr.	15.201 kr./m²
Skovløbervænget 8 6800 Varde	162 m²	426 m	06-03-2025	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Birkevænget 1 6800 Varde	162 m²	465 m	05-11-2025	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Hyldesti 14 6800 Varde	160 m²	476 m	29-06-2024	2.075.000 kr.	12.969 kr./m²
Kingosvej 19 6800 Varde	152 m²	86 m	29-12-2023	1.310.000 kr.	8.618 kr./m²
Christian Richardts Vej 10 6800 Varde	169 m²	258 m	13-12-2023	2.930.000 kr.	17.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu