Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Grundtvigsvej 16

Villa · 159 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.266 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.845 kr/m².2.466.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.312.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,41 pct. siden okt. 2021
651k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20212.600.000 kr.I dag · vores estimat3.312.548 kr.Markedet · 1992651.264 kr.Markedet · 1993664.938 kr.Markedet · 1994749.208 kr.Markedet · 1995755.091 kr.Markedet · 1996860.190 kr.Markedet · 1997938.100 kr.Markedet · 19981.060.053 kr.Markedet · 1999985.005 kr.Markedet · 20001.164.675 kr.Markedet · 20011.151.160 kr.Markedet · 20021.128.105 kr.Markedet · 20031.070.070 kr.Markedet · 20041.086.129 kr.Markedet · 20051.246.401 kr.Markedet · 20061.457.235 kr.Markedet · 20071.918.335 kr.Markedet · 20082.250.327 kr.Markedet · 20091.553.112 kr.Markedet · 20101.703.526 kr.Markedet · 20111.791.294 kr.Markedet · 20121.609.398 kr.Markedet · 20131.595.724 kr.Markedet · 20141.422.414 kr.Markedet · 20151.801.152 kr.Markedet · 20161.492.533 kr.Markedet · 20171.822.458 kr.Markedet · 20181.863.321 kr.Markedet · 20191.798.926 kr.Markedet · 20202.033.451 kr.Markedet · 20212.274.495 kr.Markedet · 20222.398.197 kr.Markedet · 20232.213.280 kr.Markedet · 20242.299.935 kr.Markedet · 20252.454.642 kr.Markedet · 20262.292.939 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.312.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsvej 7
7000 Fredericia		161 m²117 m20-11-20252.325.000 kr.14.441 kr./m²
Chr. Winthers Vej 1A
7000 Fredericia		154 m²81 m07-03-20251.650.000 kr.10.714 kr./m²
Prangervej 41
7000 Fredericia		151 m²202 m28-07-20252.850.000 kr.18.874 kr./m²
Blichersvej 9
7000 Fredericia		168 m²172 m20-10-20252.795.000 kr.16.637 kr./m²
Bertel Bruuns Vej 3
7000 Fredericia		156 m²548 m01-02-20263.450.000 kr.22.115 kr./m²
Skyttevej 22
7000 Fredericia		155 m²547 m18-08-20262.200.000 kr.14.194 kr./m²
Vejlevej 19
7000 Fredericia		153 m²472 m05-05-20263.195.000 kr.20.882 kr./m²
Skjoldborgsvej 8
7000 Fredericia		149 m²304 m30-01-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Bjørnevej 4
7000 Fredericia		161 m²712 m07-05-20262.200.000 kr.13.665 kr./m²
Dalgasvej 8
7000 Fredericia		148 m²271 m12-09-20261.850.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden