Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Grundtvigsvej 14B

Rækkehus · 80 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 341 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1964. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.360 kr/m².1.583.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.496.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,57 pct. siden dec. 2008
326k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20081.400.000 kr.10. aug. 2026950.000 kr.I dag · vores estimat1.496.926 kr.Markedet · 1992362.560 kr.Markedet · 1993356.880 kr.Markedet · 1994409.200 kr.Markedet · 1995622.000 kr.Markedet · 1996442.960 kr.Markedet · 1997506.080 kr.Markedet · 1998615.360 kr.Markedet · 1999702.080 kr.Markedet · 2000731.280 kr.Markedet · 2001670.480 kr.Markedet · 20021.126.560 kr.Markedet · 2003577.440 kr.Markedet · 2004642.640 kr.Markedet · 2005822.400 kr.Markedet · 2006907.840 kr.Markedet · 2007999.040 kr.Markedet · 20081.372.160 kr.Markedet · 20091.147.760 kr.Markedet · 20101.180.160 kr.Markedet · 20111.032.960 kr.Markedet · 2012863.040 kr.Markedet · 2013978.640 kr.Markedet · 20141.081.200 kr.Markedet · 2015919.440 kr.Markedet · 20161.100.880 kr.Markedet · 2017884.000 kr.Markedet · 20181.046.800 kr.Markedet · 20191.096.400 kr.Markedet · 20201.006.160 kr.Markedet · 20211.177.520 kr.Markedet · 20221.114.720 kr.Markedet · 20231.176.480 kr.Markedet · 20241.050.480 kr.Markedet · 20251.034.400 kr.Markedet · 20261.133.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
10. aug. 2026 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.496.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 13
7000 Fredericia		78 m²1,5 km15-07-20251.755.000 kr.22.500 kr./m²
Anders Billes Vej 25
7000 Fredericia		92 m²631 m06-10-20251.975.000 kr.21.467 kr./m²
Hans Tausens Vej 13
7000 Fredericia		98 m²774 m22-05-20241.433.000 kr.14.622 kr./m²
Skovvej 40B
7000 Fredericia		91 m²1,5 km27-09-20241.375.000 kr.15.110 kr./m²
Hans Tausens Vej 4
7000 Fredericia		98 m²839 m19-02-20251.495.000 kr.15.255 kr./m²
Anders Billes Vej 41
7000 Fredericia		102 m²607 m29-01-20261.720.000 kr.16.863 kr./m²
Erritsø Bygade 98A, Erritsø
7000 Fredericia		78 m²2,7 km18-09-20251.200.000 kr.15.385 kr./m²
Agertoften 13, Erritsø
7000 Fredericia		84 m²2,7 km15-04-20261.525.000 kr.18.155 kr./m²
Agertoften 21, Erritsø
7000 Fredericia		84 m²2,7 km16-10-20241.050.000 kr.12.500 kr./m²
Anders Billes Vej 34
7000 Fredericia		106 m²594 m07-05-20242.305.000 kr.21.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden