Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Grundtvigs Alle 103

Villa · 125 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 462 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.892 kr/m².1.982.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigs gns: 16.425 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.009.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,13 pct. siden maj 2019
492k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.930.000 kr.I dag · vores estimat2.009.657 kr.Markedet · 1992492.000 kr.Markedet · 1993565.000 kr.Markedet · 1994593.875 kr.Markedet · 1995643.750 kr.Markedet · 1996758.375 kr.Markedet · 1997960.000 kr.Markedet · 1998927.750 kr.Markedet · 1999830.750 kr.Markedet · 2000817.875 kr.Markedet · 2001900.875 kr.Markedet · 2002953.375 kr.Markedet · 2003916.125 kr.Markedet · 20041.013.500 kr.Markedet · 20051.042.125 kr.Markedet · 20061.232.875 kr.Markedet · 20071.555.625 kr.Markedet · 20082.006.750 kr.Markedet · 20091.651.750 kr.Markedet · 20101.464.500 kr.Markedet · 20111.876.250 kr.Markedet · 20121.619.750 kr.Markedet · 20131.911.750 kr.Markedet · 20141.612.125 kr.Markedet · 20151.640.125 kr.Markedet · 20161.721.000 kr.Markedet · 20172.206.625 kr.Markedet · 20181.736.750 kr.Markedet · 20191.700.125 kr.Markedet · 20202.031.250 kr.Markedet · 20212.343.750 kr.Markedet · 20222.114.125 kr.Markedet · 20232.561.875 kr.Markedet · 20242.325.250 kr.Markedet · 20252.284.375 kr.Markedet · 20262.163.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
2.009.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2002majEjerskifte
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigs Alle 97
6700 Esbjerg		118 m²99 m30-06-20251.798.000 kr.15.237 kr./m²
Grundtvigs Alle 52
6700 Esbjerg		134 m²97 m26-05-20261.950.000 kr.14.552 kr./m²
Grundtvigs Alle 80
6700 Esbjerg		131 m²291 m17-06-20252.750.000 kr.20.992 kr./m²
Grundtvigs Alle 99
6700 Esbjerg		105 m²86 m23-11-20252.173.000 kr.20.695 kr./m²
Grundtvigs Alle 38B
6700 Esbjerg		100 m²268 m23-01-20241.080.000 kr.10.800 kr./m²
Grundtvigs Alle 105
6700 Esbjerg		96 m²16 m24-06-20252.225.000 kr.23.177 kr./m²
Grundtvigs Alle 81
6700 Esbjerg		151 m²273 m25-02-20242.608.000 kr.17.272 kr./m²
Grundtvigs Alle 30A
6700 Esbjerg		71 m²405 m19-06-20241.400.000 kr.19.718 kr./m²
Grundtvigs Alle 19
6700 Esbjerg		72 m²793 m22-07-2024970.000 kr.13.472 kr./m²
Ewalds Alle 86
6700 Esbjerg		125 m²198 m26-06-20262.875.000 kr.23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden