Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Grundkær 36

Rækkehus · 130 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.387 kr/m².4.479.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundkær gns: 30.345 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.321.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+552,27 pct. siden mar. 1999
662k2,3M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202415. mar. 1999662.500 kr.I dag · vores estimat4.321.302 kr.Markedet · 1992823.030 kr.Markedet · 1993872.690 kr.Markedet · 1994784.290 kr.Markedet · 1995817.050 kr.Markedet · 19961.011.140 kr.Markedet · 19971.248.520 kr.Markedet · 19981.552.330 kr.Markedet · 19991.386.190 kr.Markedet · 20001.172.080 kr.Markedet · 20011.629.940 kr.Markedet · 20021.675.570 kr.Markedet · 20031.564.290 kr.Markedet · 20042.180.490 kr.Markedet · 20052.205.450 kr.Markedet · 20063.266.250 kr.Markedet · 20072.561.260 kr.Markedet · 20082.835.300 kr.Markedet · 20092.310.750 kr.Markedet · 20102.669.160 kr.Markedet · 20112.732.730 kr.Markedet · 20122.747.940 kr.Markedet · 20133.078.400 kr.Markedet · 20143.017.170 kr.Markedet · 20152.954.510 kr.Markedet · 20162.444.000 kr.Markedet · 20173.085.940 kr.Markedet · 20183.722.550 kr.Markedet · 20193.827.980 kr.Markedet · 20204.045.730 kr.Markedet · 20214.282.330 kr.Markedet · 20225.263.830 kr.Markedet · 20234.687.540 kr.Markedet · 20244.160.000 kr.Markedet · 20255.114.720 kr.Markedet · 20266.066.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 1999 · Alm. Salg
662.500 kr.
I dag · vores estimat
4.321.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg662.500 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundkær 34
2650 Hvidovre		130 m²15 m18-09-20254.395.000 kr.33.808 kr./m²
Grundkær 6
2650 Hvidovre		145 m²233 m13-08-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²
Grundkær 1
2650 Hvidovre		145 m²261 m02-12-20254.250.000 kr.29.310 kr./m²
Grundkær 16
2650 Hvidovre		151 m²161 m18-09-20255.195.000 kr.34.404 kr./m²
Grundkær 14
2650 Hvidovre		155 m²175 m12-02-20244.960.000 kr.32.000 kr./m²
Engkær 44
2650 Hvidovre		130 m²111 m31-03-20254.300.000 kr.33.077 kr./m²
Engkær 31
2650 Hvidovre		126 m²90 m26-09-20244.350.000 kr.34.524 kr./m²
Bredkær 15
2650 Hvidovre		137 m²215 m16-07-20244.600.000 kr.33.577 kr./m²
Stendam 18
2650 Hvidovre		134 m²408 m15-11-20245.145.000 kr.38.396 kr./m²
Ketteholm 47
2650 Hvidovre		131 m²688 m05-11-20243.200.000 kr.24.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden