Grundet Bygade 25

Rækkehus · 139 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 164 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.833 kr/m².2.772.605 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrundet gns: 18.741 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.222 kr/m²-11,70 pct.
3Vores vurdering2.745.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,36 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.745.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
2004Bygget
2003nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1975majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundet Bygade 31 7100 Vejle	139 m²	23 m	24-11-2024	2.745.000 kr.	19.748 kr./m²
Tjørnestræde 1 7100 Vejle	140 m²	35 m	26-08-2024	2.695.000 kr.	19.250 kr./m²
Tjørnestræde 11 7100 Vejle	137 m²	75 m	04-02-2026	2.595.000 kr.	18.942 kr./m²
Naurstræde 11 7100 Vejle	140 m²	402 m	02-12-2024	2.536.050 kr.	18.115 kr./m²
Hasselstræde 2 7100 Vejle	138 m²	542 m	04-11-2024	2.645.000 kr.	19.167 kr./m²
Fyrretoften 15 7100 Vejle	140 m²	566 m	18-12-2024	3.065.000 kr.	21.893 kr./m²
Fyrretoften 1 7100 Vejle	140 m²	569 m	09-01-2025	3.050.000 kr.	21.786 kr./m²
Fyrretoften 11 7100 Vejle	140 m²	577 m	12-10-2025	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Hægestræde 5 7100 Vejle	141 m²	559 m	29-08-2024	2.545.000 kr.	18.050 kr./m²
Hasselstræde 3 7100 Vejle	143 m²	472 m	01-02-2026	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu