Prisvurdering · 7100 Vejle

Ringdams Kobbel 42

Villa · 183 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 741 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 741 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.249 kr/m².4.252.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingdams gns: 19.987 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.181 kr/m²-9,90 pct.
3Vores vurdering4.251.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,04 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.251.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
1998Bygget
1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringdams Kobbel 50 7100 Vejle	147 m²	60 m	27-07-2025	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Stentoften 26 7100 Vejle	183 m²	306 m	09-12-2024	4.650.000 kr.	25.410 kr./m²
Kløvertoften 45 7100 Vejle	176 m²	270 m	28-01-2025	3.750.000 kr.	21.307 kr./m²
Stentoften 10 7100 Vejle	187 m²	422 m	15-12-2024	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Stentoften 11 7100 Vejle	176 m²	368 m	22-12-2025	4.375.000 kr.	24.858 kr./m²
Fyrretoften 26 7100 Vejle	178 m²	470 m	22-05-2024	4.300.000 kr.	24.157 kr./m²
Grantoften 3 7100 Vejle	180 m²	565 m	04-11-2024	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Korntoften 50 7100 Vejle	179 m²	644 m	20-03-2024	4.225.000 kr.	23.603 kr./m²
Korntoften 14 7100 Vejle	178 m²	657 m	15-11-2024	4.275.000 kr.	24.017 kr./m²
Stentoften 6 7100 Vejle	168 m²	464 m	06-10-2025	4.350.000 kr.	25.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu