Grumstrupvej 67, Grumstrup

Villa · 153 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 532 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 532 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.975 kr/m².2.401.550 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.922.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,43 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grumstrupvej 13B, Grumstrup 8732 Hovedgård	175 m²	2,8 km	16-05-2024	4.150.000 kr.	23.714 kr./m²
Grumstrupvej 88, Grumstrup 8732 Hovedgård	78 m²	149 m	23-07-2024	1.395.000 kr.	17.885 kr./m²
Tvilhøj 26, Grumstrup 8732 Hovedgård	174 m²	830 m	22-08-2025	3.245.000 kr.	18.649 kr./m²
Tornbjerg 8 8732 Hovedgård	156 m²	2,5 km	31-08-2025	1.860.000 kr.	11.923 kr./m²
Tornbjerg 27 8732 Hovedgård	156 m²	2,5 km	16-08-2024	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Bakkevej 4 8732 Hovedgård	159 m²	2,3 km	28-11-2024	1.998.000 kr.	12.566 kr./m²
Tornbjerg 13 8732 Hovedgård	145 m²	2,3 km	21-09-2025	1.970.000 kr.	13.586 kr./m²
Fruenshave 40 8732 Hovedgård	153 m²	2,9 km	09-12-2025	1.845.000 kr.	12.059 kr./m²
Vinthervej 5 8732 Hovedgård	152 m²	2,9 km	12-03-2024	2.587.500 kr.	17.023 kr./m²
Birkevænget 1 8732 Hovedgård	152 m²	2,9 km	10-07-2025	3.090.000 kr.	20.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu