Grumstrupvej 10, Grumstrup

Villa · 153 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 53.113 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 53113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.842 kr/m².2.532.050 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)53113 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.922.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,26 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.922.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte545.000 kr.
2010Bygget
2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grumstrupvej 13B, Grumstrup 8732 Hovedgård	175 m²	825 m	16-05-2024	4.150.000 kr.	23.714 kr./m²
Grumstrupvej 88, Grumstrup 8732 Hovedgård	78 m²	2,2 km	23-07-2024	1.395.000 kr.	17.885 kr./m²
Tvilhøj 26, Grumstrup 8732 Hovedgård	174 m²	1,4 km	22-08-2025	3.245.000 kr.	18.649 kr./m²
Tornbjerg 8 8732 Hovedgård	156 m²	2,7 km	31-08-2025	1.860.000 kr.	11.923 kr./m²
Vinthervej 5 8732 Hovedgård	152 m²	2,9 km	12-03-2024	2.587.500 kr.	17.023 kr./m²
Vinthervej 19 8732 Hovedgård	152 m²	3,0 km	12-05-2026	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Tornbjerg 27 8732 Hovedgård	156 m²	2,9 km	16-08-2024	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Birkevænget 1 8732 Hovedgård	152 m²	3,1 km	10-07-2025	3.090.000 kr.	20.329 kr./m²
Bakkevej 4 8732 Hovedgård	159 m²	2,9 km	28-11-2024	1.998.000 kr.	12.566 kr./m²
Tornbjerg 13 8732 Hovedgård	145 m²	2,8 km	21-09-2025	1.970.000 kr.	13.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu