Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Groskenstræde 7, 2. th

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1985
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
320 m²
Bebygget areal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.795 kr/m².2.561.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGroskenstræde gns: 28.125 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.408.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,96 pct. siden dec. 2009
309k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20091.650.000 kr.I dag · vores estimat2.408.306 kr.Markedet · 1992507.680 kr.Markedet · 1993379.040 kr.Markedet · 1994844.080 kr.Markedet · 1995426.160 kr.Markedet · 1996409.120 kr.Markedet · 1997474.720 kr.Markedet · 1998537.760 kr.Markedet · 1999814.080 kr.Markedet · 2000886.240 kr.Markedet · 2001958.640 kr.Markedet · 2002914.320 kr.Markedet · 20031.105.120 kr.Markedet · 20041.234.240 kr.Markedet · 20051.236.400 kr.Markedet · 20061.805.520 kr.Markedet · 20071.800.000 kr.Markedet · 20081.442.640 kr.Markedet · 2009936.160 kr.Markedet · 20101.337.840 kr.Markedet · 20111.899.600 kr.Markedet · 20121.431.840 kr.Markedet · 2013846.160 kr.Markedet · 20141.203.920 kr.Markedet · 20151.282.640 kr.Markedet · 20161.383.600 kr.Markedet · 20171.625.920 kr.Markedet · 20181.678.400 kr.Markedet · 20191.672.720 kr.Markedet · 20201.956.480 kr.Markedet · 20211.912.160 kr.Markedet · 20222.111.120 kr.Markedet · 20232.152.880 kr.Markedet · 20242.091.600 kr.Markedet · 20252.048.160 kr.Markedet · 20262.293.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.408.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2003sep.Ejerandel overdraget
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Groskenstræde 3, 2. tv
3000 Helsingør		78 m²17 m03-08-20262.875.000 kr.36.859 kr./m²
Groskenstræde 3, 1. tv
3000 Helsingør		78 m²17 m20-03-20251.800.000 kr.23.077 kr./m²
Groskenstræde 3, 2. th
3000 Helsingør		71 m²17 m07-05-20252.047.500 kr.28.838 kr./m²
Groskenstræde 7, 1. th
3000 Helsingør		98 m²0 m04-12-20253.495.000 kr.35.663 kr./m²
Groskenstræde 6, 1.
3000 Helsingør		104 m²27 m02-11-20242.925.000 kr.28.125 kr./m²
Sct Anna Gade 27A
3000 Helsingør		80 m²80 m05-09-20242.600.000 kr.32.500 kr./m²
Sct Olai Kirkeplads 7, 2.
3000 Helsingør		80 m²246 m06-10-20242.150.000 kr.26.875 kr./m²
Sct Olai Gade 49, 1. tv
3000 Helsingør		81 m²177 m01-11-20252.975.000 kr.36.728 kr./m²
Sudergade 25, 1.
3000 Helsingør		78 m²130 m20-01-20251.350.000 kr.17.308 kr./m²
Fiolgade 16C
3000 Helsingør		81 m²288 m26-06-20253.400.000 kr.41.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden