Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Groløkkevænget 6, Søhus

Villa · 195 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 862 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
862 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 18.235 kr/m² × 195 m².3.555.825 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.947.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,61 pct. siden jul. 2017
651k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.310.000 kr.I dag · vores estimat2.947.852 kr.Markedet · 1992937.170 kr.Markedet · 1993651.300 kr.Markedet · 19941.005.225 kr.Markedet · 19951.087.905 kr.Markedet · 19961.234.350 kr.Markedet · 19971.321.710 kr.Markedet · 19981.473.615 kr.Markedet · 19991.406.340 kr.Markedet · 20001.212.900 kr.Markedet · 20011.663.155 kr.Markedet · 20021.375.335 kr.Markedet · 20031.304.160 kr.Markedet · 20041.579.695 kr.Markedet · 20051.450.410 kr.Markedet · 20062.345.070 kr.Markedet · 20073.127.995 kr.Markedet · 20082.551.575 kr.Markedet · 20092.673.840 kr.Markedet · 20102.531.295 kr.Markedet · 20112.535.000 kr.Markedet · 20122.024.100 kr.Markedet · 20131.942.590 kr.Markedet · 20142.348.775 kr.Markedet · 20152.215.005 kr.Markedet · 20162.803.515 kr.Markedet · 20172.334.345 kr.Markedet · 20182.932.020 kr.Markedet · 20192.496.000 kr.Markedet · 20202.937.285 kr.Markedet · 20213.173.235 kr.Markedet · 20223.120.000 kr.Markedet · 20233.172.650 kr.Markedet · 20243.284.190 kr.Markedet · 20253.709.680 kr.Markedet · 20264.213.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.310.000 kr.
I dag · vores estimat
2.947.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Groløkkevænget 8, Søhus
5270 Odense N		120 m²19 m04-07-20242.525.000 kr.21.042 kr./m²
Enrumvej 5, Søhus
5270 Odense N		184 m²284 m27-07-20252.010.000 kr.10.924 kr./m²
Bakkeskråningen 15, Næsby
5270 Odense N		192 m²618 m19-02-20242.970.000 kr.15.469 kr./m²
Anderupløkken 3, Anderup
5270 Odense N		196 m²798 m30-01-20264.005.000 kr.20.434 kr./m²
Maryvænget 13, Næsby
5270 Odense N		192 m²947 m03-03-20253.650.000 kr.19.010 kr./m²
Tønnesvej 7, Søhus
5270 Odense N		180 m²466 m24-03-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Tønnesvej 47, Søhus
5270 Odense N		181 m²512 m03-01-20242.995.000 kr.16.547 kr./m²
Bakkeskråningen 27, Næsby
5270 Odense N		184 m²729 m19-06-20243.581.500 kr.19.465 kr./m²
Lundsvænget 7, Næsby
5270 Odense N		194 m²1,3 km18-02-20241.825.000 kr.9.407 kr./m²
Tingskiftet 55, Søhus
5270 Odense N		175 m²628 m18-11-20252.950.000 kr.16.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden