Grollowstræde 5B, 1. th., 3000 Helsingør — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1800 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1800, renoveret i 2022. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 331 m²
Bebygget areal: 165 m²
Erhvervsareal: 292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.843 kr/m².2.057.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrollowstræde gns: 25.980 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.779 kr/m²-12,80 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering3.132.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022Ombygning
2021sep.Ejerskifte
2011dec.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grollowstræde 6 3000 Helsingør	59 m²	32 m	04-09-2024	1.775.000 kr.	30.085 kr./m²
Grollowstræde 2 3000 Helsingør	48 m²	45 m	24-03-2024	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Hovedvagtsstræde 8, 1. th 3000 Helsingør	70 m²	60 m	05-03-2024	1.850.000 kr.	26.429 kr./m²
Stengade 8A, 3. th 3000 Helsingør	69 m²	201 m	19-02-2025	2.225.000 kr.	32.246 kr./m²
Stengade 8A, 2. th 3000 Helsingør	69 m²	201 m	18-11-2024	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Strandgade 36, st. 3000 Helsingør	70 m²	94 m	02-10-2025	2.395.000 kr.	34.214 kr./m²
Fiolgade 8, 2. 3000 Helsingør	68 m²	114 m	25-01-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Sudergade 2C, 1. 16 3000 Helsingør	68 m²	202 m	06-02-2025	1.680.000 kr.	24.706 kr./m²
Sudergade 9E 3000 Helsingør	68 m²	235 m	31-08-2026	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²
Munkegade 10A 3000 Helsingør	71 m²	129 m	26-05-2026	2.850.000 kr.	40.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu