Grønvej 7, Hosby

Villa · 249 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 3.802 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 3802 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.669 kr/m².2.703.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3802 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.179.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+926,55 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 407.100 kr.
I dag · vores estimat: 4.179.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2018jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025407.100 kr.
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkholmvej 19, As 7130 Juelsminde	263 m²	1,3 km	13-07-2024	4.495.000 kr.	17.091 kr./m²
Damagervej 2, Hosby 7130 Juelsminde	189 m²	207 m	07-07-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Nøttrupvej 3, As 7130 Juelsminde	275 m²	1,5 km	22-01-2025	2.950.000 kr.	10.727 kr./m²
Overbyvej 9, As 7130 Juelsminde	208 m²	2,1 km	11-06-2024	1.750.000 kr.	8.413 kr./m²
Hosby Langgade 20 7130 Juelsminde	355 m²	191 m	14-05-2026	4.500.000 kr.	12.676 kr./m²
Skrænten 23, Hosby 7130 Juelsminde	143 m²	391 m	01-07-2026	950.000 kr.	6.643 kr./m²
Sognevej 20B, As 7130 Juelsminde	171 m²	1,4 km	29-07-2024	2.095.000 kr.	12.251 kr./m²
Overbyvej 19, As 7130 Juelsminde	168 m²	1,5 km	27-04-2024	2.295.000 kr.	13.661 kr./m²
Torvet 12 7130 Juelsminde	239 m²	4,1 km	13-03-2025	2.195.000 kr.	9.184 kr./m²
Rosenvænget 65, Klakring 7130 Juelsminde	250 m²	4,9 km	31-07-2024	3.600.000 kr.	14.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu