Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Grønvej 7

Villa · 218 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 3.802 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
3802 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.085 kr/m².2.783.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønvej gns: 11.801 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.755 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3802 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.022.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damagervej 2, Hosby
7130 Juelsminde		189 m²207 m07-07-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Overbyvej 9, As
7130 Juelsminde		208 m²2,1 km11-06-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Kirkholmvej 19, As
7130 Juelsminde		263 m²1,3 km13-07-20244.495.000 kr.17.091 kr./m²
Sognevej 20B, As
7130 Juelsminde		171 m²1,4 km29-07-20242.095.000 kr.12.251 kr./m²
Skrænten 23, Hosby
7130 Juelsminde		143 m²390 m01-07-2026950.000 kr.6.643 kr./m²
Overbyvej 19, As
7130 Juelsminde		168 m²1,5 km27-04-20242.295.000 kr.13.661 kr./m²
Nøttrupvej 3, As
7130 Juelsminde		275 m²1,5 km22-01-20252.950.000 kr.10.727 kr./m²
Svanevænget 4
7130 Juelsminde		209 m²3,7 km18-11-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²
Sognevej 4, As
7130 Juelsminde		137 m²1,5 km18-08-20252.601.000 kr.18.985 kr./m²
Juelsgade 14
7130 Juelsminde		198 m²3,8 km27-06-20242.900.000 kr.14.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden