Grønvej 39, Hosby

Villa · 207 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 806 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.049 kr/m².2.643.600 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.635.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,46 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.635.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, familiehandel1.040.000 kr.
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvej 3, Hosby 7130 Juelsminde	105 m²	420 m	16-03-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Damagervej 2, Hosby 7130 Juelsminde	189 m²	420 m	07-07-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Overbyvej 9, As 7130 Juelsminde	208 m²	2,0 km	11-06-2024	1.750.000 kr.	8.413 kr./m²
Sognevej 20B, As 7130 Juelsminde	171 m²	1,1 km	29-07-2024	2.095.000 kr.	12.251 kr./m²
Skrænten 23, Hosby 7130 Juelsminde	143 m²	58 m	01-07-2026	950.000 kr.	6.643 kr./m²
Overbyvej 19, As 7130 Juelsminde	168 m²	1,3 km	27-04-2024	2.295.000 kr.	13.661 kr./m²
Kirkholmvej 19, As 7130 Juelsminde	263 m²	1,2 km	13-07-2024	4.495.000 kr.	17.091 kr./m²
Nøttrupvej 3, As 7130 Juelsminde	275 m²	1,3 km	22-01-2025	2.950.000 kr.	10.727 kr./m²
Sognevej 4, As 7130 Juelsminde	137 m²	1,3 km	18-08-2025	2.601.000 kr.	18.985 kr./m²
Svanevænget 4 7130 Juelsminde	209 m²	4,0 km	18-11-2025	5.600.000 kr.	26.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu