Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Grønvej 2

Villa · 84 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 876 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
758.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.343 kr/m².639.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønvej gns: 9.053 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4863-snit 7.820 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering594.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,09 pct. siden apr. 2022
153k8,4M16,7M25,0M33,2M19921996200020042008201220162020202419. apr. 2022595.000 kr.I dag · vores estimat594.450 kr.Markedet · 1992200.424 kr.Markedet · 1993188.832 kr.Markedet · 1994309.456 kr.Markedet · 1995355.152 kr.Markedet · 1996281.736 kr.Markedet · 1997460.908 kr.Markedet · 1998385.560 kr.Markedet · 1999336.840 kr.Markedet · 2000213.780 kr.Markedet · 2001475.776 kr.Markedet · 2002649.992 kr.Markedet · 2003674.016 kr.Markedet · 2004377.328 kr.Markedet · 2005713.748 kr.Markedet · 2006699.972 kr.Markedet · 2007673.848 kr.Markedet · 2008732.732 kr.Markedet · 2009580.692 kr.Markedet · 2010762.384 kr.Markedet · 2011636.888 kr.Markedet · 2012252.924 kr.Markedet · 2013630.000 kr.Markedet · 2014470.904 kr.Markedet · 2015545.244 kr.Markedet · 2016543.144 kr.Markedet · 2017286.356 kr.Markedet · 2018596.652 kr.Markedet · 2019316.680 kr.Markedet · 2020668.976 kr.Markedet · 2021622.860 kr.Markedet · 2022744.576 kr.Markedet · 2023575.652 kr.Markedet · 2024756.000 kr.Markedet · 2025484.596 kr.Markedet · 2026390.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2022 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
594.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, familiehandel595.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønvej 4
4863 Eskilstrup		92 m²28 m02-07-2025500.000 kr.5.435 kr./m²
Grønvej 15
4863 Eskilstrup		75 m²63 m02-09-2026760.000 kr.10.133 kr./m²
Grønvej 15
4863 Eskilstrup		75 m²63 m29-08-2024600.000 kr.8.000 kr./m²
Grønvej 9
4863 Eskilstrup		94 m²27 m11-05-2025950.000 kr.10.106 kr./m²
Østergade 12
4863 Eskilstrup		76 m²320 m27-08-2024210.000 kr.2.763 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 43
4863 Eskilstrup		93 m²751 m24-04-2024895.000 kr.9.624 kr./m²
Kirkevænget 16
4863 Eskilstrup		95 m²561 m01-05-2024750.000 kr.7.895 kr./m²
Nyvejen 4, Ovstrup
4863 Eskilstrup		76 m²1,1 km19-01-2025300.000 kr.3.947 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 5
4863 Eskilstrup		94 m²892 m08-12-2025650.000 kr.6.915 kr./m²
Toftevej 1, Ønslev
4863 Eskilstrup		90 m²2,0 km12-05-2025775.000 kr.8.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden