Grønvej 10, Hosby

Villa · 145 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 664 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.881 kr/m².1.907.100 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.546.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+239,49 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.546.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte750.000 kr.
2009jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1987mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvej 3, Hosby 7130 Juelsminde	105 m²	59 m	16-03-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Skrænten 23, Hosby 7130 Juelsminde	143 m²	414 m	01-07-2026	950.000 kr.	6.643 kr./m²
Sognevej 4, As 7130 Juelsminde	137 m²	1,4 km	18-08-2025	2.601.000 kr.	18.985 kr./m²
Damagervej 2, Hosby 7130 Juelsminde	189 m²	305 m	07-07-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Sognevej 20B, As 7130 Juelsminde	171 m²	1,3 km	29-07-2024	2.095.000 kr.	12.251 kr./m²
Overbyvej 19, As 7130 Juelsminde	168 m²	1,6 km	27-04-2024	2.295.000 kr.	13.661 kr./m²
Kirkholmvej 4B, As 7130 Juelsminde	125 m²	1,8 km	03-07-2024	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Østermarksvej 15, Rårup 7130 Juelsminde	143 m²	3,2 km	04-03-2025	1.655.000 kr.	11.573 kr./m²
E Schous Alle 5 7130 Juelsminde	154 m²	3,8 km	07-03-2024	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Odelsgade 37 7130 Juelsminde	156 m²	3,7 km	31-01-2024	1.675.000 kr.	10.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu