Grønvangen 92

Villa · 156 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 844 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.122 kr/m².2.057.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.176.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,05 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.176.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvangen 123 5550 Langeskov	159 m²	112 m	16-09-2025	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Grønvangen 102 5550 Langeskov	141 m²	118 m	05-01-2025	2.230.000 kr.	15.816 kr./m²
Grønvangen 189 5550 Langeskov	126 m²	190 m	02-03-2026	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Grønvangen 100 5550 Langeskov	121 m²	94 m	03-07-2024	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Grønvangen 163 5550 Langeskov	121 m²	181 m	13-03-2024	1.650.000 kr.	13.636 kr./m²
Håndværkervej 18 5550 Langeskov	157 m²	310 m	16-03-2024	3.400.000 kr.	21.656 kr./m²
Kærsangervænget 13 5550 Langeskov	155 m²	426 m	31-01-2024	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Pilelunden 13 5550 Langeskov	152 m²	288 m	24-02-2025	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Pilelunden 80 5550 Langeskov	155 m²	613 m	27-02-2025	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Pilelunden 26 5550 Langeskov	165 m²	277 m	14-04-2025	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu