Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4871 Horbelev

Grønsundsvej 345, Horbelev

Villa · 194 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 433 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1948. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1948
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 194 m².975.820 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk194 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering901.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Ejerandel overdraget
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1948Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønsundsvej 386, Horbelev
4871 Horbelev		135 m²634 m24-06-20251.150.000 kr.8.519 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev
4871 Horbelev		102 m²404 m28-02-2024305.000 kr.2.990 kr./m²
Poppelvej 7, Horbelev
4871 Horbelev		191 m²277 m22-04-20241.100.000 kr.5.759 kr./m²
Poppelvej 5, Horbelev
4871 Horbelev		189 m²247 m09-07-2024815.000 kr.4.312 kr./m²
Vinkelvej 6, Horbelev
4871 Horbelev		167 m²116 m03-04-2025840.000 kr.5.030 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev
4871 Horbelev		138 m²130 m17-07-2024620.000 kr.4.493 kr./m²
Lille Tunet 4, Meelse
4871 Horbelev		184 m²2,1 km03-11-2023625.500 kr.3.399 kr./m²
Bregningevej 33, Bregninge
4871 Horbelev		145 m²764 m20-11-20231.845.000 kr.12.724 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev
4871 Horbelev		131 m²326 m30-01-2025650.000 kr.4.962 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev
4871 Horbelev		136 m²541 m16-03-2025910.000 kr.6.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden