Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4871 Horbelev

Grønsundsvej 315, Horbelev

Villa · 154 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
914 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
422.000 kr.
Offentlig grundværdi
70.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 154 m².774.620 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering762.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2005okt.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønsundsvej 386, Horbelev
4871 Horbelev		135 m²911 m24-06-20251.150.000 kr.8.519 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev
4871 Horbelev		102 m²682 m28-02-2024305.000 kr.2.990 kr./m²
Grønsundsvej 372, Horbelev
4871 Horbelev		90 m²649 m12-12-2024325.000 kr.3.611 kr./m²
Vinkelvej 6, Horbelev
4871 Horbelev		167 m²285 m03-04-2025840.000 kr.5.030 kr./m²
Bregningevej 33, Bregninge
4871 Horbelev		145 m²656 m20-11-20231.845.000 kr.12.724 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev
4871 Horbelev		138 m²422 m17-07-2024620.000 kr.4.493 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev
4871 Horbelev		136 m²767 m16-03-2025910.000 kr.6.691 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev
4871 Horbelev		131 m²618 m30-01-2025650.000 kr.4.962 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev
4871 Horbelev		125 m²523 m19-04-2024775.000 kr.6.200 kr./m²
Poppelvej 5, Horbelev
4871 Horbelev		189 m²538 m09-07-2024815.000 kr.4.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden