Grønstræde 8, Frøslev

Villa · 138 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 55.164 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 55164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.428 kr/m².2.225.500 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)55164 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.887.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,66 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2005 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.887.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønstræde 14, Frøslev 4660 Store Heddinge	245 m²	678 m	22-06-2026	3.050.000 kr.	12.449 kr./m²
Frøslev Bygade 10, Frøslev 4660 Store Heddinge	135 m²	1,7 km	18-11-2025	2.170.000 kr.	16.074 kr./m²
Bøgelundsvej 7, Frøslev 4660 Store Heddinge	139 m²	1,9 km	02-06-2024	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Arnøje Bygade 4, Arnøje 4660 Store Heddinge	150 m²	1,4 km	21-03-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Kristiansvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	134 m²	2,4 km	22-08-2024	2.215.000 kr.	16.530 kr./m²
Slågårdsvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	164 m²	1,2 km	18-01-2026	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Skovvejen 41 4660 Store Heddinge	157 m²	2,2 km	25-03-2026	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Kongshøjvej 20, Lyderslev 4660 Store Heddinge	136 m²	3,3 km	14-07-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Vandrigsvej 3, Gevnø 4660 Store Heddinge	120 m²	3,2 km	12-07-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Skovvejen 54, Frøslev 4660 Store Heddinge	183 m²	1,7 km	13-08-2024	1.975.000 kr.	10.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu