Grønstræde 4, Ell Mark

Villa · 130 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.618 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.694 kr/m².1.505.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.188.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,13 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.188.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1998Ombygning
1993mar.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedelyngen 27 4573 Højby	131 m²	763 m	13-01-2026	1.895.000 kr.	14.466 kr./m²
Hedelyngen 11 4573 Højby	135 m²	909 m	05-09-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Bodøvej 5 4573 Højby	130 m²	1,3 km	04-01-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Rosmarinvej 5 4573 Højby	133 m²	1,1 km	11-08-2024	1.330.000 kr.	10.000 kr./m²
Timianvej 14 4573 Højby	135 m²	1,2 km	12-12-2024	1.360.000 kr.	10.074 kr./m²
Byvænget 4 4573 Højby	130 m²	1,6 km	04-09-2024	1.745.000 kr.	13.423 kr./m²
Klokkelyngen 31 4573 Højby	117 m²	837 m	18-07-2025	1.325.000 kr.	11.325 kr./m²
Hedelyngen 25 4573 Højby	109 m²	786 m	08-01-2026	1.050.000 kr.	9.633 kr./m²
Stenstrupvej 7 4573 Højby	117 m²	1,4 km	09-02-2025	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Merianvej 5 4573 Højby	146 m²	1,2 km	21-10-2025	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu