Grønspætten 435, Rønbjerg, 9681 Ranum — Villa · 126 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², 6 værelser, opført i 1993, renoveret i 2010. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i RønbjergMedian pris/m² for villa i Rønbjerg (9681, sidste 24 mdr.): 18.804 kr/m² × 126 m².2.369.304 kr.
2Boligareal større end typisk126 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering1.791.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,98 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9681 (villa)

Markedsudvikling i 9681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerandel overdraget
2011mar.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2010Ombygning
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerhytterne 730, Rønbjerg 9681 Ranum	99 m²	486 m	12-03-2025	2.295.000 kr.	23.182 kr./m²
Blåmuslingen 305, Rønbjerg 9681 Ranum	92 m²	96 m	06-03-2024	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Sølvmågen 607, Rønbjerg 9681 Ranum	92 m²	129 m	24-01-2024	1.570.000 kr.	17.065 kr./m²
Sølvmågen 626, Rønbjerg 9681 Ranum	92 m²	150 m	27-11-2024	1.730.000 kr.	18.804 kr./m²
Blåmuslingen 316, Rønbjerg 9681 Ranum	92 m²	152 m	24-01-2025	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Rødspætten 232, Rønbjerg 9681 Ranum	92 m²	157 m	02-03-2026	1.900.000 kr.	20.652 kr./m²
Nygade 15 9681 Ranum	124 m²	3,0 km	09-10-2025	290.000 kr.	2.339 kr./m²
Holmgårdsvej 20 9681 Ranum	138 m²	2,9 km	06-11-2023	470.000 kr.	3.406 kr./m²
Vestervang 1A 9681 Ranum	120 m²	3,3 km	31-01-2026	240.000 kr.	2.000 kr./m²
Næsbyvej 12 9681 Ranum	114 m²	3,0 km	13-08-2024	275.000 kr.	2.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu