Grønsøvej 1

Villa · 150 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 937.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.100 kr/m².6.410.866 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering8.301.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,71 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 8.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.301.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg8.995.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2012jul.Ejerskifte
2005dec.Ejerandel overdraget
2000dec.Ejerskifte
1984Bygget
1983majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 28 2970 Hørsholm	150 m²	91 m	11-12-2025	7.250.000 kr.	48.333 kr./m²
Hejrevej 2 2970 Hørsholm	154 m²	158 m	24-01-2024	5.600.000 kr.	36.364 kr./m²
Johannevej 6B 2970 Hørsholm	150 m²	406 m	16-10-2024	8.300.000 kr.	55.333 kr./m²
Gyvelvej 14 2970 Hørsholm	148 m²	327 m	29-03-2025	7.300.000 kr.	49.324 kr./m²
Hejrevej 1 2970 Hørsholm	143 m²	164 m	18-10-2023	4.850.000 kr.	33.916 kr./m²
Ørbæksvej 15A 2970 Hørsholm	151 m²	561 m	12-03-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²
Kirkebakken 6 2970 Hørsholm	146 m²	446 m	29-01-2025	8.050.000 kr.	55.137 kr./m²
Stærevej 7 2970 Hørsholm	142 m²	275 m	02-03-2024	6.650.000 kr.	46.831 kr./m²
Alsvej 105 2970 Hørsholm	154 m²	528 m	13-12-2025	7.100.000 kr.	46.104 kr./m²
Skovduevej 16 2970 Hørsholm	151 m²	697 m	04-04-2025	4.608.660 kr.	30.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu