Grønskiftet 13

Villa · 146 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 763 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1978. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.202 kr/m².4.878.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.588.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,14 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg: 4.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.588.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
1988feb.Ejerskifte
1978Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønskiftet 15 3400 Hillerød	120 m²	25 m	21-07-2025	4.575.000 kr.	38.125 kr./m²
Grønskiftet 6 3400 Hillerød	174 m²	88 m	04-02-2024	5.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Grønskiftet 27 3400 Hillerød	115 m²	101 m	06-05-2025	4.200.000 kr.	36.522 kr./m²
Zahlmannsvænget 4 3400 Hillerød	143 m²	251 m	10-02-2025	5.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Ved Stengærdet 10 3400 Hillerød	146 m²	450 m	30-08-2025	4.100.000 kr.	28.082 kr./m²
Tamsborgvej 33 3400 Hillerød	146 m²	507 m	03-09-2025	6.150.000 kr.	42.123 kr./m²
Skovledet 130 3400 Hillerød	140 m²	333 m	18-06-2024	3.685.000 kr.	26.321 kr./m²
Postmosen 106 3400 Hillerød	148 m²	556 m	13-02-2024	4.650.000 kr.	31.419 kr./m²
Ved Stengærdet 23 3400 Hillerød	151 m²	394 m	05-04-2025	5.250.000 kr.	34.768 kr./m²
Skovledet 73 3400 Hillerød	148 m²	574 m	04-08-2025	5.175.000 kr.	34.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu