Grønskiftet 10

Villa · 120 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.835.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.682 kr/m².4.679.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.265.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,39 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.265.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønskiftet 15 3400 Hillerød	120 m²	55 m	21-07-2025	4.575.000 kr.	38.125 kr./m²
Grønskiftet 27 3400 Hillerød	115 m²	78 m	06-05-2025	4.200.000 kr.	36.522 kr./m²
Grønskiftet 6 3400 Hillerød	174 m²	60 m	04-02-2024	5.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Jespervej 41 3400 Hillerød	120 m²	364 m	10-08-2024	5.295.000 kr.	44.125 kr./m²
Håndværkervænget 15 3400 Hillerød	120 m²	391 m	20-10-2024	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²
Hjortholmvej 21 3400 Hillerød	120 m²	452 m	05-10-2025	6.250.000 kr.	52.083 kr./m²
Elmegårdsalle 12 3400 Hillerød	121 m²	401 m	26-02-2026	4.945.000 kr.	40.868 kr./m²
Skippermosen 10A 3400 Hillerød	121 m²	410 m	08-11-2025	4.975.000 kr.	41.116 kr./m²
Skovledet 75 3400 Hillerød	120 m²	529 m	13-11-2024	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Langevang 4C 3400 Hillerød	116 m²	289 m	03-08-2026	3.700.000 kr.	31.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu