Grønskifte 21

Villa · 183 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 2002. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.306.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.299 kr/m².6.487.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønskifte gns: 39.675 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-18,10 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering7.237.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,45 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 4.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.237.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
2002Ombygning
1993okt.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønskifte 20 2650 Hvidovre	179 m²	51 m	21-01-2024	5.875.000 kr.	32.821 kr./m²
Grønskifte 6 2650 Hvidovre	144 m²	149 m	07-10-2026	6.700.000 kr.	46.528 kr./m²
Kløverprisvej 91 2650 Hvidovre	183 m²	243 m	16-10-2024	5.800.000 kr.	31.694 kr./m²
Rebæk Alle 23 2650 Hvidovre	185 m²	204 m	16-09-2024	5.500.000 kr.	29.730 kr./m²
Nørremarksvej 9 2650 Hvidovre	184 m²	312 m	14-04-2025	6.850.000 kr.	37.228 kr./m²
Brøndager 11 2650 Hvidovre	175 m²	199 m	12-08-2024	3.795.000 kr.	21.686 kr./m²
Agermosen 29 2650 Hvidovre	184 m²	584 m	01-01-2025	6.800.000 kr.	36.957 kr./m²
Gadestævnet 66 2650 Hvidovre	190 m²	380 m	19-09-2026	10.450.000 kr.	55.000 kr./m²
Hvidovregade 1 2650 Hvidovre	181 m²	657 m	13-05-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Hvidovre Alle 18 2650 Hvidovre	185 m²	677 m	10-08-2025	8.600.000 kr.	46.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu