Grønskifte 20

Villa · 179 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 680 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2013. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.939.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.695 kr/m².5.849.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønskifte gns: 39.675 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-18,30 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering7.491.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,52 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 5.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.491.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg5.875.000 kr.
2013Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1979dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønskifte 6 2650 Hvidovre	144 m²	188 m	07-10-2026	6.700.000 kr.	46.528 kr./m²
Kløverprisvej 91 2650 Hvidovre	183 m²	195 m	16-10-2024	5.800.000 kr.	31.694 kr./m²
Brøndager 11 2650 Hvidovre	175 m²	236 m	12-08-2024	3.795.000 kr.	21.686 kr./m²
Rebæk Alle 23 2650 Hvidovre	185 m²	164 m	16-09-2024	5.500.000 kr.	29.730 kr./m²
Nørremarksvej 9 2650 Hvidovre	184 m²	363 m	14-04-2025	6.850.000 kr.	37.228 kr./m²
Markleddet 3 2650 Hvidovre	174 m²	471 m	13-03-2025	6.795.000 kr.	39.052 kr./m²
Kærmark 52 2650 Hvidovre	180 m²	673 m	18-11-2025	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Kirkebroen 26 2650 Hvidovre	165 m²	168 m	17-11-2025	7.800.000 kr.	47.273 kr./m²
Hvidovregade 1 2650 Hvidovre	181 m²	704 m	13-05-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Agermosen 29 2650 Hvidovre	184 m²	592 m	01-01-2025	6.800.000 kr.	36.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu