Grønningen 9

Fritidshus · 50 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.147 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.853 kr/m².2.580.600 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.788.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,38 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.788.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 5 3210 Vejby	69 m²	46 m	25-09-2026	3.400.000 kr.	49.275 kr./m²
Vejby Strandvej 20 3210 Vejby	50 m²	641 m	17-04-2024	2.708.000 kr.	54.160 kr./m²
Heliosvej 5 3210 Vejby	49 m²	591 m	04-07-2025	1.948.000 kr.	39.755 kr./m²
Avlegårdsvej 2 3210 Vejby	50 m²	774 m	28-03-2025	1.975.000 kr.	39.500 kr./m²
Midgårdsvej 29 3210 Vejby	50 m²	869 m	01-06-2026	2.650.000 kr.	53.000 kr./m²
Vestenvej 16 3210 Vejby	54 m²	496 m	07-05-2025	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Egemarken 23 3210 Vejby	52 m²	872 m	10-02-2025	2.385.000 kr.	45.865 kr./m²
Højbro Åvej 22 3210 Vejby	51 m²	1,0 km	17-11-2025	2.665.000 kr.	52.255 kr./m²
Skudehøj 6 3210 Vejby	50 m²	1,2 km	14-06-2026	3.500.000 kr.	70.000 kr./m²
Rågelejevej 94 3210 Vejby	54 m²	580 m	14-06-2025	1.775.000 kr.	32.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu