Grønningen 8

Fritidshus · 81 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.005 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.670 kr/m².4.150.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.977.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,25 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.977.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2001okt.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 5 3210 Vejby	69 m²	54 m	25-09-2026	3.400.000 kr.	49.275 kr./m²
Grønningen 17 3210 Vejby	105 m²	92 m	11-09-2025	4.950.000 kr.	47.143 kr./m²
Markvænget 4 3210 Vejby	83 m²	171 m	04-08-2025	4.500.000 kr.	54.217 kr./m²
Klitgårdsvænget 20 3210 Vejby	82 m²	376 m	09-05-2024	6.350.000 kr.	77.439 kr./m²
Grønneled 9 3210 Vejby	78 m²	189 m	23-04-2024	3.995.000 kr.	51.218 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 1 3210 Vejby	84 m²	219 m	03-07-2024	5.125.000 kr.	61.012 kr./m²
Polarisvej 1 3210 Vejby	83 m²	539 m	25-06-2024	2.550.000 kr.	30.723 kr./m²
Taurusvej 9 3210 Vejby	78 m²	443 m	26-10-2025	3.860.000 kr.	49.487 kr./m²
Nøddevej 6 3210 Vejby	82 m²	663 m	01-07-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Taurusvej 12 3210 Vejby	77 m²	430 m	20-11-2025	4.500.000 kr.	58.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu