Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Grønningen 54

Villa · 90 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 682 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.429 kr/m².1.672.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 14.535 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.084 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.203.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,37 pct. siden okt. 1995
368k588k809k1,0M1,2M1992199620002004200820122016202020243. okt. 1995583.409 kr.I dag · vores estimat1.203.984 kr.Markedet · 1992466.380 kr.Markedet · 1993441.090 kr.Markedet · 1994486.180 kr.Markedet · 1995529.650 kr.Markedet · 1996408.420 kr.Markedet · 1997521.730 kr.Markedet · 1998522.990 kr.Markedet · 1999553.770 kr.Markedet · 2000590.220 kr.Markedet · 2001704.070 kr.Markedet · 2002605.250 kr.Markedet · 2003718.200 kr.Markedet · 2004927.630 kr.Markedet · 2005876.960 kr.Markedet · 2006932.130 kr.Markedet · 20071.116.000 kr.Markedet · 20081.249.470 kr.Markedet · 2009960.030 kr.Markedet · 2010500.040 kr.Markedet · 2011658.530 kr.Markedet · 2012832.230 kr.Markedet · 2013805.770 kr.Markedet · 2014545.490 kr.Markedet · 2015544.230 kr.Markedet · 2016883.080 kr.Markedet · 2017729.990 kr.Markedet · 2018931.050 kr.Markedet · 2019785.250 kr.Markedet · 2020878.940 kr.Markedet · 20211.153.260 kr.Markedet · 20221.068.930 kr.Markedet · 20231.031.310 kr.Markedet · 20241.089.090 kr.Markedet · 20251.101.060 kr.Markedet · 2026921.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1995 · Alm. Salg
583.409 kr.
I dag · vores estimat
1.203.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Ejerskifte583.409 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 35
4220 Korsør		105 m²146 m03-04-20241.225.000 kr.11.667 kr./m²
Grønningen 38
4220 Korsør		139 m²84 m17-04-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Grønningen 20A
4220 Korsør		154 m²311 m18-03-20252.598.000 kr.16.870 kr./m²
Grønningen 4
4220 Korsør		164 m²377 m07-04-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Grønningen 28
4220 Korsør		172 m²136 m29-09-20262.500.000 kr.14.535 kr./m²
Ellevej 5
4220 Korsør		90 m²167 m24-04-20261.340.000 kr.14.889 kr./m²
Fredensvej 11
4220 Korsør		92 m²489 m14-05-20251.295.000 kr.14.076 kr./m²
Sommervej 9
4220 Korsør		87 m²860 m28-10-20251.400.000 kr.16.092 kr./m²
Helenevej 5
4220 Korsør		83 m²556 m04-11-20241.150.000 kr.13.855 kr./m²
Kjærsvej 37
4220 Korsør		80 m²406 m19-03-20241.265.000 kr.15.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden