Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Grønningen 51

Villa · 175 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.302 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2018. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.738 kr/m².1.632.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 9.813 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.999 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering1.849.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,13 pct. siden maj 1995
168k725k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020243. maj 1995612.120 kr.I dag · vores estimat1.849.414 kr.Markedet · 1992517.475 kr.Markedet · 1993656.775 kr.Markedet · 1994831.425 kr.Markedet · 1995727.125 kr.Markedet · 1996168.000 kr.Markedet · 1997274.050 kr.Markedet · 1998790.125 kr.Markedet · 1999992.775 kr.Markedet · 20001.243.550 kr.Markedet · 2001865.725 kr.Markedet · 2002949.725 kr.Markedet · 2003897.400 kr.Markedet · 20041.026.375 kr.Markedet · 2005754.425 kr.Markedet · 20061.281.175 kr.Markedet · 20071.186.500 kr.Markedet · 20081.423.975 kr.Markedet · 20091.429.925 kr.Markedet · 20101.309.525 kr.Markedet · 20111.321.950 kr.Markedet · 20121.589.875 kr.Markedet · 2013957.250 kr.Markedet · 20141.214.325 kr.Markedet · 2015909.475 kr.Markedet · 20161.531.250 kr.Markedet · 20171.048.425 kr.Markedet · 20181.092.350 kr.Markedet · 20191.334.375 kr.Markedet · 20201.212.400 kr.Markedet · 20211.839.600 kr.Markedet · 20222.031.225 kr.Markedet · 20231.659.525 kr.Markedet · 20241.551.200 kr.Markedet · 20251.593.900 kr.Markedet · 20261.511.825 kr.Markedet · 20272.052.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 1995 · Alm. Salg
612.120 kr.
I dag · vores estimat
1.849.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1995majSolgt, alm. frit salg612.120 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 21
6230 Rødekro		172 m²272 m10-04-20252.050.000 kr.11.919 kr./m²
Grønningen 5
6230 Rødekro		170 m²252 m20-04-20261.745.000 kr.10.265 kr./m²
Grønningen 53
6230 Rødekro		165 m²39 m09-06-20261.625.000 kr.9.848 kr./m²
Grønningen 64
6230 Rødekro		165 m²195 m24-03-20251.150.000 kr.6.970 kr./m²
Grønningen 60
6230 Rødekro		162 m²203 m27-02-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Grønningen 15
6230 Rødekro		163 m²303 m27-08-20242.288.000 kr.14.037 kr./m²
Grønningen 71
6230 Rødekro		150 m²152 m22-01-20241.145.000 kr.7.633 kr./m²
Grønningen 73
6230 Rødekro		131 m²142 m24-04-20241.045.000 kr.7.977 kr./m²
Grønningen 55
6230 Rødekro		127 m²49 m13-06-20241.835.000 kr.14.449 kr./m²
Grønningen 8
6230 Rødekro		112 m²388 m28-11-20241.095.000 kr.9.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden