Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Grønningen 50

Villa · 158 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 699 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.041 kr/m².3.077.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 14.535 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.203.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,74 pct. siden apr. 2020
646k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.452.250 kr.I dag · vores estimat2.203.682 kr.Markedet · 1992818.756 kr.Markedet · 1993774.358 kr.Markedet · 1994853.516 kr.Markedet · 1995929.830 kr.Markedet · 1996717.004 kr.Markedet · 1997915.926 kr.Markedet · 1998918.138 kr.Markedet · 1999972.174 kr.Markedet · 20001.036.164 kr.Markedet · 20011.236.034 kr.Markedet · 20021.062.550 kr.Markedet · 20031.260.840 kr.Markedet · 20041.628.506 kr.Markedet · 20051.539.552 kr.Markedet · 20061.636.406 kr.Markedet · 20071.959.200 kr.Markedet · 20082.193.514 kr.Markedet · 20091.685.386 kr.Markedet · 2010877.848 kr.Markedet · 20111.156.086 kr.Markedet · 20121.461.026 kr.Markedet · 20131.414.574 kr.Markedet · 2014957.638 kr.Markedet · 2015955.426 kr.Markedet · 20161.550.296 kr.Markedet · 20171.281.538 kr.Markedet · 20181.634.510 kr.Markedet · 20191.378.550 kr.Markedet · 20201.543.028 kr.Markedet · 20212.024.612 kr.Markedet · 20221.876.566 kr.Markedet · 20231.810.522 kr.Markedet · 20241.911.958 kr.Markedet · 20251.932.972 kr.Markedet · 20261.616.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.452.250 kr.
I dag · vores estimat
2.203.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.452.250 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1963Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1963

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 20A
4220 Korsør		154 m²286 m18-03-20252.598.000 kr.16.870 kr./m²
Grønningen 4
4220 Korsør		164 m²355 m07-04-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Grønningen 28
4220 Korsør		172 m²94 m29-09-20262.500.000 kr.14.535 kr./m²
Grønningen 38
4220 Korsør		139 m²47 m17-04-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Grønningen 52
4220 Korsør		193 m²23 m14-09-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Grønningen 51
4220 Korsør		198 m²84 m17-02-202512.750.000 kr.64.394 kr./m²
Grønningen 35
4220 Korsør		105 m²103 m03-04-20241.225.000 kr.11.667 kr./m²
Kjærsvej 113
4220 Korsør		160 m²387 m16-06-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Alhøjvænget 20
4220 Korsør		160 m²502 m04-11-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Kastanievej 11
4220 Korsør		151 m²315 m12-11-20231.550.000 kr.10.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden