Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Grønningen 45

Villa · 133 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 613 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.964 kr/m².2.981.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 14.535 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.795.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,93 pct. siden maj 2021
544k895k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat1.795.434 kr.Markedet · 1992689.206 kr.Markedet · 1993651.833 kr.Markedet · 1994718.466 kr.Markedet · 1995782.705 kr.Markedet · 1996603.554 kr.Markedet · 1997771.001 kr.Markedet · 1998772.863 kr.Markedet · 1999818.349 kr.Markedet · 2000872.214 kr.Markedet · 20011.040.459 kr.Markedet · 2002894.425 kr.Markedet · 20031.061.340 kr.Markedet · 20041.370.831 kr.Markedet · 20051.295.952 kr.Markedet · 20061.377.481 kr.Markedet · 20071.649.200 kr.Markedet · 20081.846.439 kr.Markedet · 20091.418.711 kr.Markedet · 2010738.948 kr.Markedet · 2011973.161 kr.Markedet · 20121.229.851 kr.Markedet · 20131.190.749 kr.Markedet · 2014806.113 kr.Markedet · 2015804.251 kr.Markedet · 20161.304.996 kr.Markedet · 20171.078.763 kr.Markedet · 20181.375.885 kr.Markedet · 20191.160.425 kr.Markedet · 20201.298.878 kr.Markedet · 20211.704.262 kr.Markedet · 20221.579.641 kr.Markedet · 20231.524.047 kr.Markedet · 20241.609.433 kr.Markedet · 20251.627.122 kr.Markedet · 20261.361.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.795.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 38
4220 Korsør		139 m²77 m17-04-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Grønningen 20A
4220 Korsør		154 m²363 m18-03-20252.598.000 kr.16.870 kr./m²
Grønningen 35
4220 Korsør		105 m²137 m03-04-20241.225.000 kr.11.667 kr./m²
Grønningen 4
4220 Korsør		164 m²431 m07-04-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Grønningen 28
4220 Korsør		172 m²163 m29-09-20262.500.000 kr.14.535 kr./m²
Grønningen 52
4220 Korsør		193 m²64 m14-09-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Grønningen 51
4220 Korsør		198 m²57 m17-02-202512.750.000 kr.64.394 kr./m²
Kjærsvej 38
4220 Korsør		131 m²360 m16-06-20251.550.000 kr.11.832 kr./m²
Tjørnevænget 36
4220 Korsør		132 m²450 m23-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Agersøvej 2
4220 Korsør		134 m²482 m08-02-20261.295.000 kr.9.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden