Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Grønningen 44

Villa · 204 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.121 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.738 kr/m².1.632.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 9.813 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk204 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.156.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,15 pct. siden jun. 2023
196k845k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20232.400.000 kr.I dag · vores estimat2.156.433 kr.Markedet · 1992603.228 kr.Markedet · 1993765.612 kr.Markedet · 1994969.204 kr.Markedet · 1995847.620 kr.Markedet · 1996195.840 kr.Markedet · 1997319.464 kr.Markedet · 1998921.060 kr.Markedet · 19991.157.292 kr.Markedet · 20001.449.624 kr.Markedet · 20011.009.188 kr.Markedet · 20021.107.108 kr.Markedet · 20031.046.112 kr.Markedet · 20041.196.460 kr.Markedet · 2005879.444 kr.Markedet · 20061.493.484 kr.Markedet · 20071.383.120 kr.Markedet · 20081.659.948 kr.Markedet · 20091.666.884 kr.Markedet · 20101.526.532 kr.Markedet · 20111.541.016 kr.Markedet · 20121.853.340 kr.Markedet · 20131.115.880 kr.Markedet · 20141.415.556 kr.Markedet · 20151.060.188 kr.Markedet · 20161.785.000 kr.Markedet · 20171.222.164 kr.Markedet · 20181.273.368 kr.Markedet · 20191.555.500 kr.Markedet · 20201.558.356 kr.Markedet · 20212.144.448 kr.Markedet · 20222.367.828 kr.Markedet · 20231.934.532 kr.Markedet · 20241.808.256 kr.Markedet · 20251.858.032 kr.Markedet · 20261.762.356 kr.Markedet · 20272.392.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.156.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 21
6230 Rødekro		172 m²114 m10-04-20252.050.000 kr.11.919 kr./m²
Grønningen 5
6230 Rødekro		170 m²67 m20-04-20261.745.000 kr.10.265 kr./m²
Grønningen 64
6230 Rødekro		165 m²104 m24-03-20251.150.000 kr.6.970 kr./m²
Grønningen 53
6230 Rødekro		165 m²185 m09-06-20261.625.000 kr.9.848 kr./m²
Grønningen 60
6230 Rødekro		162 m²69 m27-02-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Grønningen 15
6230 Rødekro		163 m²125 m27-08-20242.288.000 kr.14.037 kr./m²
Grønningen 71
6230 Rødekro		150 m²177 m22-01-20241.145.000 kr.7.633 kr./m²
Grønningen 73
6230 Rødekro		131 m²197 m24-04-20241.045.000 kr.7.977 kr./m²
Grønningen 55
6230 Rødekro		127 m²158 m13-06-20241.835.000 kr.14.449 kr./m²
Grønningen 8
6230 Rødekro		112 m²205 m28-11-20241.095.000 kr.9.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden