Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Grønningen 41

Villa · 90 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 574 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.937 kr/m².1.653.612 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 14.535 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.111.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,17 pct. siden sep. 2010
368k588k809k1,0M1,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20101.125.000 kr.I dag · vores estimat1.111.806 kr.Markedet · 1992466.380 kr.Markedet · 1993441.090 kr.Markedet · 1994486.180 kr.Markedet · 1995529.650 kr.Markedet · 1996408.420 kr.Markedet · 1997521.730 kr.Markedet · 1998522.990 kr.Markedet · 1999553.770 kr.Markedet · 2000590.220 kr.Markedet · 2001704.070 kr.Markedet · 2002605.250 kr.Markedet · 2003718.200 kr.Markedet · 2004927.630 kr.Markedet · 2005876.960 kr.Markedet · 2006932.130 kr.Markedet · 20071.116.000 kr.Markedet · 20081.249.470 kr.Markedet · 2009960.030 kr.Markedet · 2010500.040 kr.Markedet · 2011658.530 kr.Markedet · 2012832.230 kr.Markedet · 2013805.770 kr.Markedet · 2014545.490 kr.Markedet · 2015544.230 kr.Markedet · 2016883.080 kr.Markedet · 2017729.990 kr.Markedet · 2018931.050 kr.Markedet · 2019785.250 kr.Markedet · 2020865.260 kr.Markedet · 20211.153.260 kr.Markedet · 20221.068.930 kr.Markedet · 20231.031.310 kr.Markedet · 20241.089.090 kr.Markedet · 20251.101.060 kr.Markedet · 2026921.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.111.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 35
4220 Korsør		105 m²98 m03-04-20241.225.000 kr.11.667 kr./m²
Grønningen 38
4220 Korsør		139 m²54 m17-04-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Grønningen 20A
4220 Korsør		154 m²358 m18-03-20252.598.000 kr.16.870 kr./m²
Grønningen 4
4220 Korsør		164 m²429 m07-04-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Grønningen 28
4220 Korsør		172 m²146 m29-09-20262.500.000 kr.14.535 kr./m²
Ellevej 5
4220 Korsør		90 m²74 m24-04-20261.340.000 kr.14.889 kr./m²
Fredensvej 11
4220 Korsør		92 m²502 m14-05-20251.295.000 kr.14.076 kr./m²
Sommervej 9
4220 Korsør		87 m²814 m28-10-20251.400.000 kr.16.092 kr./m²
Helenevej 5
4220 Korsør		83 m²575 m04-11-20241.150.000 kr.13.855 kr./m²
Fredensvej 9
4220 Korsør		99 m²509 m08-07-20251.078.125 kr.10.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden