Grønningen 40

Villa · 231 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 2.598 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Herning Kommune (7550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 2598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.694 kr/m².2.023.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 11.588 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7550-snit 7.217 kr/m²+60,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2598 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.031.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+641,72 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2006 · Alm. Salg: 273.917 kr.
I dag · vores estimat: 2.031.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007273.917 kr.
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 35 7550 Sørvad	240 m²	106 m	27-02-2025	2.600.000 kr.	10.833 kr./m²
Grønningen 18 7550 Sørvad	199 m²	309 m	30-07-2025	2.456.000 kr.	12.342 kr./m²
Grønningen 1 7550 Sørvad	182 m²	394 m	19-03-2026	1.260.000 kr.	6.923 kr./m²
Grønningen 11 7550 Sørvad	153 m²	287 m	03-05-2025	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Grønningen 4 7550 Sørvad	152 m²	425 m	02-09-2024	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Åbrinken 31 7550 Sørvad	225 m²	831 m	08-07-2024	2.100.000 kr.	9.333 kr./m²
Åbrinken 35 7550 Sørvad	226 m²	872 m	17-11-2024	2.900.000 kr.	12.832 kr./m²
Langgade 20 7550 Sørvad	210 m²	529 m	21-05-2024	895.000 kr.	4.262 kr./m²
Åbrinken 26 7550 Sørvad	246 m²	773 m	14-01-2026	2.375.000 kr.	9.654 kr./m²
Møllevangen 15 7550 Sørvad	244 m²	1,0 km	31-08-2024	2.550.000 kr.	10.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu