Grønningen 34

Villa · 166 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 3.438 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Herning Kommune (7550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 3438 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.057 kr/m².1.599.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 11.588 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7550-snit 7.217 kr/m²+60,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3438 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.563.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+534,97 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2005 · Alm. Salg: 246.227 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007246.227 kr.
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 11 7550 Sørvad	153 m²	201 m	03-05-2025	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Grønningen 4 7550 Sørvad	152 m²	326 m	02-09-2024	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Grønningen 1 7550 Sørvad	182 m²	298 m	19-03-2026	1.260.000 kr.	6.923 kr./m²
Grønningen 18 7550 Sørvad	199 m²	212 m	30-07-2025	2.456.000 kr.	12.342 kr./m²
Grønningen 35 7550 Sørvad	240 m²	60 m	27-02-2025	2.600.000 kr.	10.833 kr./m²
Udsigten 5 7550 Sørvad	165 m²	297 m	14-08-2025	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²
Skolegade 1 7550 Sørvad	164 m²	358 m	01-06-2026	1.598.000 kr.	9.744 kr./m²
Udsigten 18 7550 Sørvad	174 m²	200 m	01-05-2024	1.030.000 kr.	5.920 kr./m²
Udsigten 27 7550 Sørvad	158 m²	264 m	22-12-2024	1.525.000 kr.	9.652 kr./m²
Engvangen 2 7550 Sørvad	162 m²	533 m	24-10-2023	1.325.000 kr.	8.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu