Grønningen 23, 1. mf, 7200 Grindsted — Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 1 værelser, opført i 1968. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1968
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 2934 m²
Bebygget areal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.236 kr/m².433.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 7.216 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 8.716 kr/m²-17,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering387.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,45 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2023 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 387.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 23, st. mf 7200 Grindsted	40 m²	0 m	23-10-2025	225.000 kr.	5.625 kr./m²
Grønningen 15, st. mf 7200 Grindsted	40 m²	54 m	09-01-2024	250.000 kr.	6.250 kr./m²
Grønningen 13, 2. mf 7200 Grindsted	41 m²	96 m	11-12-2024	400.000 kr.	9.756 kr./m²
Grønningen 3, st. mf 7200 Grindsted	41 m²	124 m	26-11-2024	650.000 kr.	15.854 kr./m²
Grønningen 23, 2. th 7200 Grindsted	52 m²	0 m	16-07-2024	500.000 kr.	9.615 kr./m²
Grønningen 13, 1. tv 7200 Grindsted	53 m²	96 m	09-07-2024	450.000 kr.	8.491 kr./m²
Grønningen 3, 2. th. 7200 Grindsted	53 m²	124 m	18-06-2026	397.000 kr.	7.491 kr./m²
Grønningen 21, st. tv 7200 Grindsted	76 m²	13 m	10-12-2024	575.000 kr.	7.566 kr./m²
Grønningen 11, 2. tv 7200 Grindsted	76 m²	99 m	13-05-2024	350.000 kr.	4.605 kr./m²
Grønningen 5, st. tv 7200 Grindsted	76 m²	116 m	23-02-2026	540.000 kr.	7.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu