Grønningen 21, 2. th, 7200 Grindsted — Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1968
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 2934 m²
Bebygget areal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.990 kr/m².599.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 7.216 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 8.716 kr/m²-17,20 pct.
3Boligareal større end typisk100 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering683.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,07 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2019 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 683.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 5, 2. th 7200 Grindsted	100 m²	105 m	26-06-2025	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Grønningen 23, 1. tv 7200 Grindsted	88 m²	13 m	25-09-2025	635.000 kr.	7.216 kr./m²
Grønningen 19, 1. th 7200 Grindsted	88 m²	14 m	26-02-2024	675.000 kr.	7.670 kr./m²
Grønningen 17, 2. tv 7200 Grindsted	88 m²	27 m	25-06-2024	645.000 kr.	7.330 kr./m²
Grønningen 15, 2. th. 7200 Grindsted	88 m²	41 m	22-08-2026	648.000 kr.	7.364 kr./m²
Grønningen 9, st. tv 7200 Grindsted	88 m²	91 m	27-12-2023	610.000 kr.	6.932 kr./m²
Grønningen 7, 2. tv 7200 Grindsted	88 m²	98 m	01-09-2024	670.000 kr.	7.614 kr./m²
Grønningen 21, st. tv 7200 Grindsted	76 m²	0 m	10-12-2024	575.000 kr.	7.566 kr./m²
Grønningen 11, 2. tv 7200 Grindsted	76 m²	86 m	13-05-2024	350.000 kr.	4.605 kr./m²
Grønningen 5, st. tv 7200 Grindsted	76 m²	105 m	23-02-2026	540.000 kr.	7.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu