Grønningen 16

Villa · 127 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.436 kr/m².1.619.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 13.769 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.644 kr/m²-6,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.715.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,35 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.715.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 27 5330 Munkebo	141 m²	104 m	30-10-2023	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
Risingevej 24 5330 Munkebo	130 m²	148 m	11-09-2025	1.430.000 kr.	11.000 kr./m²
Ølunden 27 5330 Munkebo	132 m²	185 m	30-10-2025	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Ølunden 14 5330 Munkebo	134 m²	131 m	05-07-2025	1.780.000 kr.	13.284 kr./m²
Næsset 14 5330 Munkebo	132 m²	329 m	25-12-2023	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Ølunden 37 5330 Munkebo	120 m²	223 m	02-07-2025	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Bakkelunden 17 5330 Munkebo	129 m²	567 m	09-09-2024	1.050.000 kr.	8.140 kr./m²
Fjordvej 90 5330 Munkebo	125 m²	789 m	13-02-2025	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Fjordvej 90 5330 Munkebo	125 m²	789 m	03-02-2025	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Syvstjernen 29 5330 Munkebo	133 m²	567 m	15-10-2025	1.735.000 kr.	13.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu