Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4220 Korsør

Grønningen 15

Villa · 192 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.025 kr/m².3.779.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 14.535 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.589.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,25 pct. siden sep. 2019
785k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20193.198.000 kr.I dag · vores estimat3.589.807 kr.Markedet · 1992994.944 kr.Markedet · 1993940.992 kr.Markedet · 19941.037.184 kr.Markedet · 19951.129.920 kr.Markedet · 1996871.296 kr.Markedet · 19971.113.024 kr.Markedet · 19981.115.712 kr.Markedet · 19991.181.376 kr.Markedet · 20001.259.136 kr.Markedet · 20011.502.016 kr.Markedet · 20021.291.200 kr.Markedet · 20031.532.160 kr.Markedet · 20041.978.944 kr.Markedet · 20051.870.848 kr.Markedet · 20061.988.544 kr.Markedet · 20072.380.800 kr.Markedet · 20082.665.536 kr.Markedet · 20092.048.064 kr.Markedet · 20101.066.752 kr.Markedet · 20111.404.864 kr.Markedet · 20121.775.424 kr.Markedet · 20131.718.976 kr.Markedet · 20141.163.712 kr.Markedet · 20151.161.024 kr.Markedet · 20161.883.904 kr.Markedet · 20171.557.312 kr.Markedet · 20181.986.240 kr.Markedet · 20191.675.200 kr.Markedet · 20201.875.072 kr.Markedet · 20212.460.288 kr.Markedet · 20222.280.384 kr.Markedet · 20232.200.128 kr.Markedet · 20242.323.392 kr.Markedet · 20252.348.928 kr.Markedet · 20261.964.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.198.000 kr.
I dag · vores estimat
3.589.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.198.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1963

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 52
4220 Korsør		193 m²244 m14-09-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Grønningen 51
4220 Korsør		198 m²301 m17-02-202512.750.000 kr.64.394 kr./m²
Grønningen 28
4220 Korsør		172 m²145 m29-09-20262.500.000 kr.14.535 kr./m²
Grønningen 4
4220 Korsør		164 m²150 m07-04-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Grønningen 20A
4220 Korsør		154 m²80 m18-03-20252.598.000 kr.16.870 kr./m²
Grønningen 38
4220 Korsør		139 m²236 m17-04-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Grønningen 35
4220 Korsør		105 m²216 m03-04-20241.225.000 kr.11.667 kr./m²
Helenevej 37
4220 Korsør		196 m²260 m14-10-20247.500.000 kr.38.265 kr./m²
Dyrehaven 13
4220 Korsør		195 m²530 m29-05-20262.200.000 kr.11.282 kr./m²
Birkevænget 1
4220 Korsør		187 m²614 m06-09-20262.675.000 kr.14.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden