Grønningen 13

Villa · 185 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 511 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.345 kr/m².2.907.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 20.532 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.526 kr/m²+17,20 pct.
3Vores vurdering3.794.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+532,45 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.794.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
Bygget
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 15 8370 Hadsten	205 m²	25 m	31-10-2024	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²
Grønningen 11 8370 Hadsten	153 m²	20 m	23-02-2025	3.350.000 kr.	21.895 kr./m²
Engparken 3 8370 Hadsten	183 m²	308 m	10-07-2026	3.400.000 kr.	18.579 kr./m²
Vestervangen 30 8370 Hadsten	178 m²	309 m	20-02-2025	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Vestervangen 18 8370 Hadsten	178 m²	365 m	01-12-2025	2.700.000 kr.	15.169 kr./m²
Ranunkelvej 7 8370 Hadsten	180 m²	610 m	12-11-2024	3.800.000 kr.	21.111 kr./m²
Norgesvej 71 8370 Hadsten	187 m²	750 m	06-05-2024	2.898.000 kr.	15.497 kr./m²
Uranusvej 2 8370 Hadsten	180 m²	675 m	18-07-2024	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Engparken 26 8370 Hadsten	169 m²	203 m	04-05-2026	2.425.000 kr.	14.349 kr./m²
Lærkevej 7 8370 Hadsten	173 m²	402 m	21-05-2026	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu