Grønningen 10, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.060 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.741 kr/m².3.776.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.524.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,91 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.524.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 5 3210 Vejby	69 m²	71 m	25-09-2026	3.400.000 kr.	49.275 kr./m²
Grønningen 17 3210 Vejby	105 m²	72 m	11-09-2025	4.950.000 kr.	47.143 kr./m²
Markvænget 3 3210 Vejby	65 m²	214 m	05-02-2025	4.640.000 kr.	71.385 kr./m²
Vestenvej 6 3210 Vejby	68 m²	301 m	03-04-2025	3.850.000 kr.	56.618 kr./m²
Hanekammen 2 3210 Vejby	63 m²	309 m	24-01-2026	2.550.000 kr.	40.476 kr./m²
Dyssevænget 2 3210 Vejby	70 m²	189 m	15-05-2025	4.950.000 kr.	70.714 kr./m²
Brantebjerg 3 3210 Vejby	62 m²	250 m	21-08-2025	3.400.000 kr.	54.839 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 12A 3210 Vejby	70 m²	326 m	01-10-2025	4.050.000 kr.	57.857 kr./m²
Syrenvej 3 3210 Vejby	67 m²	700 m	28-07-2024	2.590.000 kr.	38.657 kr./m²
Frøbakken 2 3210 Vejby	67 m²	722 m	19-06-2026	3.380.000 kr.	50.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu