Grønnevej 7, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 803 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.609 kr/m².1.677.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 18.505 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 21.669 kr/m²-14,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.727.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
1988apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 14, Vorupør 7700 Thisted	97 m²	83 m	07-09-2025	1.795.000 kr.	18.505 kr./m²
Grønnevej 13, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	67 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	16.919 kr./m²
Fiskervej 31, Vorupør 7700 Thisted	86 m²	115 m	24-09-2024	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Store Knuds Vej 16, Vorupør 7700 Thisted	88 m²	482 m	31-05-2026	1.350.000 kr.	15.341 kr./m²
Ærenprisvej 22, Vorupør 7700 Thisted	92 m²	135 m	12-03-2024	2.900.000 kr.	31.522 kr./m²
Fiskervej 49, Vorupør 7700 Thisted	83 m²	113 m	20-01-2025	1.410.000 kr.	16.988 kr./m²
Nordsøvej 114, Vorupør 7700 Thisted	90 m²	396 m	04-03-2026	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Fiskervej 73, Vorupør 7700 Thisted	94 m²	147 m	30-05-2024	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Kuttervej 14, Vorupør 7700 Thisted	90 m²	635 m	16-11-2023	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Ærenprisvej 1, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	91 m	13-11-2023	1.365.000 kr.	17.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu